Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
-- Bezoekmoment na afspraak --
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren of bent u eerder op zoek naar een perceel met mogelijkheden voor een nieuwbouwproject? Dan is deze halfopen bebouwing in Hillegem zeker het ontdekken waard.
De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, omgeven door groen en natuur. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met de nodige rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De bestaande woning is volledig te renoveren, maar beschikt over een logische indeling en een solide structuur. Dankzij de halfopen bebouwing, de gunstige perceelsgrootte en de zuidoost georiënteerde tuin biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De oriëntatie zorgt bovendien voor een optimale bezonning van de tuin en buitenruimtes.
Daarnaast biedt deze eigendom ook interessante perspectieven voor wie denkt aan slopen en heropbouwen. Onder de geldende voorwaarden kan hierbij mogelijks genoten worden van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een belangrijke financiële meerwaarde kan betekenen.
Kortom, een eigendom met potentieel op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een toekomstige bouwopportuniteit in het landelijke Hillegem.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via 053 / 89 99 66 of via [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003884686-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 192500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Matthias Lievens |
| Téléphone | +32499194469 |