Aperçu
Description
Maison À Vendre
Située en plein cœur d'Herzele, cette maison de caractère regorge de possibilités. Grâce à sa proximité avec la gare, les commerces, les écoles et les grands axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. Cette maison représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement personnalisable et modernisable à leur goût. Derrière sa façade authentique se cache une maison à l'agencement étonnamment spacieux et au fort potentiel.
Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui dessert un espace de vie chaleureux avec une cuisine attenante. Le rez-de-chaussée offre également un espace supplémentaire considérable, vous offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement complet selon vos envies.
Le premier étage comprend actuellement deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Un grenier aménageable est également accessible par une trappe.
Grâce à son rez-de-chaussée spacieux, cette maison est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation prometteur. Atouts :
* Emplacement privilégié
* Joli jardin urbain
* Bien à rénover avec fort potentiel
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914594-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone | +32 479020786 |