Aperçu
Description
Maison À Vendre
Située dans un excellent emplacement à Herzele, à proximité du Burcht, cette solide maison semi-mitoyenne est implantée sur un terrain de 439 m². Grâce à sa situation privilégiée, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à courte distance, vous offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation reposant sur une base solide. Sa construction robuste et son agencement spacieux offrent de nombreuses possibilités pour rénover la maison selon vos goûts et les standards de confort actuels.
À l'intérieur, la maison dispose d'un vaste hall d'entrée avec toilette invités, d'agréables espaces de vie pouvant être aménagés dans un style contemporain et d'une cuisine avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. La maison est également entièrement sous-solée et dispose d'un grand garage intégré.
À l'extérieur, le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un agréable jardin où vous pourrez profiter du calme et de la verdure en toute tranquillité.
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos envies, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Herzele ? Cette propriété mérite assurément votre visite.
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Atouts
*Maison semi-mito…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 439 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003918230-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 833 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone | +32 479020786 |