Maison à vendre
(hors taxes) 499000€
4 chambres 217 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Hoogkwalitatieve BEN-nieuwbouwwoning op groene toplocatie
Stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning in Herzele, rustig en groen gelegen met uitstekende bereikbaarheid nabij E40 en treinstation.
Deze hoogkwalitatief gebouwde houtskeletwoning combineert moderne architectuur, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Uitgerust met warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en domotica.
Met 217 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning bijzonder veel ruimte verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen.
Gelijkvloers (64,5 m²): ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, open keuken, berging en gastentoilet.
1ste verdieping (62 m²): 2 ruime slaapkamers, dressing, badkamer, afzonderlijk toilet en groot dakterras met groen uitzicht.
2de verdieping (59,5 m²): 2 slaapkamers, bergruimte, toilet en 2de badkamer. Daarnaast is er nog 31,5 m² praktische zolderruimte.
AANGEBODEN AAN € 499.000
De woning wordt aangeboden aan € 499.000 excl. BTW en registratierechten, waarbij de verdere afwerking naar eigen smaak kan worden gekozen.
LIEVER VOLLEDIG AFGEWERKT?
Voor € 540.000 excl. BTW en registratierechten wordt de woning volledig afgewerkt aangeboden, inclusief keuken, toiletten, beide badkamers, ingebouwde spots, volledig aangelegde tuin en oprit.
Deze totaalprijs is gebaseerd op de standaardafwerking conform de voorliggende offertes voor keuken en sanitair. Andere materialen, toestellen of afwerkingen zijn mogelijk in overleg met de bouwheer mits verrekening van de meerkost.
Een unieke combinatie van ruimte, energiezuinigheid, hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsvrijheid.
Meer info: https://3gheconstruct.be/te-koop/ressegemstraat-9550-herzele
G-score: A | P-score: A
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | in opmaal |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Benjamin Van Hauwermeiren & Vincent Van de Keer, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Grote Steenweg 108 bus A
9340 - Lede |
|---|---|
| Nom de l'agent | Tamara DOBBELAER |
| [email protected] |
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