Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec jardin ensoleillé à Heule
Vous recherchez une maison rénovée prête à emménager avec beaucoup de lumière et un jardin ensoleillé ? Alors cette maison de Heule vaut vraiment le détour !
En entrant, vous serez accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux se connecte parfaitement à la cuisine ouverte et offre une belle vue sur le jardin facile d'entretien avec une terrasse confortable. Grâce à son orientation sud-ouest favorable, vous pourrez y profiter du soleil presque toute la journée. De plus, le jardin arrière est accessible par un chemin pratique, ce qui permet de placer facilement votre vélo dans le jardin.
Au rez-de-chaussée, se trouve également une salle de bain entièrement rénovée (2025), équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une buanderie pratique. Par un escalier fixe, vous atteignez le grenier entièrement isolé (2023), équipé de deux fenêtres Velux. Cet espace offre de nombreuses options, notamment la création d'une chambre principale.
Les avantages de cette maison :
Prêt à emménager
ÉPIC B
Conforme à l'électricité
Vitrage entièrement renouvelé (2023)
Grenier isolé (2023)
Vue sur le green
Accessibilité facile
Beaucoup de places de stationnement
À distance de marche et à vélo de Courtrai
Jardin accessible par un chemin
L'heure des visites est prévue pour le samedi 27 juin !
Planifiez rapidement votre visite via Dewaele.com.
Laissez-vous surprendre par l'espac
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2230817-0002964278-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 645 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26167 |