Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin in Heule
Op zoek naar een instapklare, gerenoveerde woning met veel lichtinval en een zonnige tuin? Dan is deze woning in Heule zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en biedt een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Bovendien is de tuin achteraan bereikbaar via een praktisch pad, waardoor u uw fiets gemakkelijk in de tuin kunt plaatsen.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volledig vernieuwde badkamer (2025), uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder (2023), voorzien van twee Veluxramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een master bedroom.
Troeven van deze woning:
Instapklaar
EPC B
Elektriciteit conform
Volledig vernieuwde beglazing (2023)
Geïsoleerde zolder (2023)
Zicht op groen
Vlotte bereikbaarheid
Voldoende parkeergelegenheid
Op wandel- en fietsafstand van Kortrijk
Tuin toegankelijk via een pad
Bezoekmoment voorzien op zaterdag 27 juni! Prijs is een vanafprijs.
Plan uw bezoek, via Dewaele.com.
Laat u verrassen door het comfort en de uitstekende ligging!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursm
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2230817-0002964278-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26167 |