Maison à vendre

Panoramisch gelegen eigendom met gastenverblijf en vakant...

Uitzonderlijk wonen en ondernemen met panoramisch zicht over Heuvelland

Op een prachtige heuvelflank in Heuvelland bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een perceel van 3.684 m². Het geheel omvat een hoofdgebouw van 316 m², bestaande uit een residentieel woongedeelte en een geïntegreerd voormalig B&B-gedeelte, aangevuld met een afzonderlijk vakantiehuisje van 38 m².

De unieke ligging, het weidse uitzicht en de verschillende gebruiksmogelijkheden maken dit tot een bijzonder aanbod. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een adembenemend panorama over het glooiende landschap van het ‘Toscane van Vlaanderen’.

De eigendom is geschikt als ruime gezinswoning, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor kangoeroewonen, een gastenverblijf of een kleinschalige toeristische uitbating.

Indeling

Residentieel woongedeelte – gelijkvloers
De inkomhal leidt naar een gezellige woonkamer en een open keuken. Een bijzondere blikvanger is de authentieke voutekamer op de hoek van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau, wasplaats en afzonderlijk toilet. Via het bureau is er een praktische verbinding met het voormalige B&B-gedeelte.

Residentieel woongedeelte – eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een kamer van het voormalige B&B-gedeelte sluit functioneel aan op het private woongedeelte en geeft toegang tot een bijkomende ruime masterbedroom. Hierdoor kan de indeling flexibel worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Voormalig B&B-gedeelte
Dit gedeelte beschikt over een afzonderlijke inkom, een woonkamer die momenteel als biljartkamer wordt gebruikt, een eigen keuken en een verdieping met twee slaapkamers. De vroegere B&B-uitbating is momenteel stopgezet, maar kan volgens de beschikbare informatie opnieuw worden geactiveerd.

Dankzij de afzonderlijke toegang en de verbinding met het private woongedeelte leent deze ruimte zich eveneens uitstekend als gastenverblijf, kangoeroewoning, praktijkruimte of recreatieve accommodatie.

Afzonderlijk vakantiehuisje
Op het domein bevindt zich een charmant vakantiehuisje van 38 m², geschikt voor twee personen en afgewerkt met een authentiek strooien dak. Het huisje beschikt over een warmtepomp, infraroodverwarming en EPC-label A.

Met een historische bezettingsgraad van circa 230 verhuurdagen per jaar vormt dit vakantieverblijf niet alleen een sfeervolle aanvulling, maar ook een interessante bron van potent...