Aperçu
Description
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Nl :
Op een toplocatie op het gemeenteplein van Hoegaarden vinden we deze voormalige bakkerij die momenteel opgesplitst is in 2 wooneenheden. De rechtste woning met huisnummer 24 is opgedeeld als volgt : een centrale inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken, de badkamer en een gezellige stadskoer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog een 4de slaapkamer en een grote zolder. De linkse woning met nummer 23 is op het gelijkvloers het spiegelbeeld van het rechtse pand, maar heeft wel een ruimer terras. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de trap leidt je vervolgens naar de zolderruimte van ruim 61 m2 met tal van mogelijkheden. Dit renovatieproject is uitzonderlijk goed gelegen.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 313 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 584 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230228-0002822988-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 998 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | A19730/LSK/DS |