Maison à vendre
120000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover sur un terrain de 4a 66ca
Maison à rénover, jumelée, sur un terrain de 4a 66ca orienté nord-est dans la région rurale de Hoegaarden. Située au calme dans une rue à sens unique, à distance de vélo du centre, à distance de marche de l'école. Situé à 8 min de l'autoroute E40 Bruxelles-Liège et à 8 min de la ville de Tirlemont et de la gare SNCB. Le jardin est entièrement clôturé et il y a un parking illimité dans la rue adjacente.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, living, salle à manger, cuisine (cuisinière à gaz et évier), salle de bain (douche et toilette).
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher.
Grenier accessible par escalier fixe, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Chauffage par deux poêles et radiateurs au gaz naturel, eau chaude par geyser au gaz.
EPC label F. Obligation de rénovation mais vous pouvez bénéficier de nombreuses aides et subventions et d'un prêt rénovation intéressant.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 780 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20231025-0003024359-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 780 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt0000000c0TIAQ |