Aperçu
Description
Gerenoveerde woning, 3 slpks (uitbreiding mog.), garage, bij
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtige woning met tuin, garage en atelier gelegen te Hoegaarden, Persstraat 7, opp 11a 50ca. Deze woning werd in de periode van 2020-2022 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, uitgerust met zonnepanelen en is voorzien van alle comfort.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, wasplaats, bureau, hal, berging, apart toilet, een mooie badkamer en keuken, eetplaats met toegang tot het terras, een gezellige zithoek, een hal, een toilet en een garage. Meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
De eerste tussenverdieping omvat een nachthal en een hobbyruimte/slaapkamer. De eerste verdieping heeft een nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping van de woning is volledig afgewerkt en ingericht tot een open slaapkamer van ca 28m2 en een ruime dressing.
Via de tuin heb je toegang tot de atelier van ca. 105m2 die eveneens verbouwd kan worden tot extra kamers of kan dienst doen voor het uitoefenen van zelfstandige activiteit (advies te bekomen via dienst Omgeving Hoegaarden).
Een karaktervolle woning met totale bruikbare oppervlakte van ca. 380m2 (incl. kelder en atelier)die je verder kan afwerken naar eigen smaak, een kind- en diervriendelijke tuin, volledig omheind, rustig gelegen, doch slechts op 8 minuten van centrum Hoegaarden en 15 minuten van het station van Tienen.
Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding! EPC 289 - VG-WGLK-GMO-GVK
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 299 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 36 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 29 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240506-0003194507-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1212 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6452 - 2024/042 |