Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6528 waar u meer informatie terug vindt! *
Deze ruime woning in de Kleine Zapstraat te Hoeselt geniet van een centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en gezellige leefruimte met eetgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Achter de keuken ligt een praktische berging, gevolgd door een garage met elektrische poort zodat u comfortabel rechtstreeks de woning kunt betreden. Naast de garage bevindt zich bovendien een stal die perfect dienst kan doen als extra berging, hobbyruimte of uitbreiding van de garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het ruime terras. Dit terras is ook bereikbaar via een buitentrap, wat extra mogelijkheden biedt. Verder is er een badkamer aanwezig.
Boven de garage bevindt zich een aparte ruimte die momenteel is ingericht als kleine studio. Hoewel renovatie wenselijk is, biedt deze ruimte dankzij de eigen toegang via de buitentrap en de verbinding met het terras tal van mogelijkheden als zelfstandige woonruimte, praktijk, thuiskantoor of hobbyruimte.
De volledig afgesloten buitenruimte met koer en achterliggende tuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om te ontspannen.
Achteraan op het perceel bevinden zich nog een extra garage, een voormalige hondenkapsalon en een ruime stal. Deze veelzijdige ruimtes zijn ideaal als opslag, atelier, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit. De elektrische toegangspoort aan de inrit zorgt voor een veilige en vlotte toegang.
Deze charmante woning combineert veel leefruimte met uitgebreide bergruimte en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen en hobbyisten die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel.
Bent u op zoek naar een ruime en gezellige woning met garage, afgesloten tuin, veel opslagmogelijkheden en de mogelijkheid om een aparte woon- of werkruimte te creëren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Voor meer info of een bezichtging neem contact met ons op via 089/23.50.55 of [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 717 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 201 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 87 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3695916 |
| Emission CO₂ | 421 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-645 |