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Description
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Nl :
- EERSTE KIJKDAG - 15/08 (NM) - ENKEL OP AFSPRAAK - [email protected] - 053 89 99 66
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze solide open bebouwing in het landelijke Hofstade precies wat u zoekt.
Gelegen in een rustige, groene omgeving met prachtige vergezichten, geniet u hier van de ideale combinatie tussen landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand.
Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren '60 biedt een bijzonder ruime basis met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en een inpandige garage. Dankzij de royale oppervlakte kan de indeling volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over twee ruime zolderverdiepingen die tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een master suite.
De woning is gelegen op een perceel van 407 m² en beschikt over een aangename tuin rondom de woning. Als extra troef geniet u dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden, een zeldzaamheid die rust en privacy garandeert.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze renovatiemogelijkheden op een rustige locatie? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waa…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1004 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224-0003810212-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicholas Geeroms |
| Téléphone | +32470542015 |