Maison à vendre

Maison unifamiliale récente idéalement située

Maison jumelée récente et économe en énergie (EPC 127 kWh/m2), spacieuse (construite en 2009) située dans une rue calme, au pied du Kesselberg à Holsbeek-Plein, à la frontière avec Kessel-Lo. Idéalement situé à proximité de Louvain et à proximité de l'entrée et de la sortie E314, des transports publics, des commerces (Delhaize, Aldi, Action, etc.), des écoles et du domaine provincial. La forêt de Kesselberg se trouve à moins de 50 mètres, idéale pour une promenade relaxante à pied ou à vélo.

La maison lumineuse comprend un hall d'entrée, un bureau, des rangements, des toilettes et un séjour avec cuisine ouverte et connexion au jardin avec terrasse au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un escalier menant au grenier (entièrement isolé), qui peut être divisé en pièces supplémentaires et est déjà équipé d'un radiateur. Voici une chaudière à gaz conforme et un système d'isolation C. Dans le garage souterrain se trouvent deux places de parking, une borne de recharge pour voiture électrique et un adoucisseur d'eau.

La cuisine a été entièrement rénovée il y a 4 ans et est de grande qualité (un plan de travail en granit et des appareils de cuisine Siemens). De plus, la fenêtre coulissante a été récemment remplacée (en 2023) et le jardin et la terrasse ont été construits (en 2022).

Le prix demandé est basé sur une estimation par un évaluateur reconnu (VlaBel et Kavex).

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