Aperçu
Description
Lichtrijke woning met 3 ruime slaapkamers + zonnige tuin
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging, nabij interessante invalswegen richting Roeselare-Torhout én op een boogscheut van het Mammoetcenter, treffen we deze mooie gezinswoning aan.
Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd in 2012-2013 en is voorzien van alle comfort.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zit- en eethoek met gashaard.
Aanpalend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een oven, kookplaat, dampkamp, vaatwas en ingemaakte kasten.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, met 2 parkeerplaatsen vooraan de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging en een ingerichte badkamer.
Deze laatste is voorzien van een dubbel lavabomeubel met ingemaakte kasten, toilet, ligbad en douche.
Een grote troef van deze eigendom betreft het zonnig, volledig aangelegd terras met tuinzone + ruime tuinberging.
Bouwtechnisch: PVC ramen met hoogrendementsbeglazing . rolluiken, geïsoleerd dak 12cm PUR (vernieuwd in 2024), conforme elektriciteit, ...
EPC: 378 kWh/m² jaar
Kortom een prachtige woning op topligging te Hooglede! Zeker een bezoek waard!!!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251206-0003739917-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rodenbachstraat 17- 8830 Hooglede |