Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 3 chambres à Hooglede
Cette magnifique maison semi-ouverte rénovée est située à distance de marche du centre de Hooglede et à proximité des principales voies d’accès.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d’entrée plein de caractère avec WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux, fini avec du parquet et de larges baies, communique parfaitement avec la cuisine ouverte récemment installée. Celle-ci est entièrement équipée avec tous les appareils encastrés nécessaires, notamment un double évier, une plaque à gaz, un grand réfrigérateur, un four combiné, une hotte, un lave‑vaisselle et un micro‑ondes.
Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse orientée sud‑ouest, idéale pour profiter du soleil. De plus, la cuisine donne également accès à la cave.
Au premier étage se trouvent une première chambre, actuellement aménagée en bureau, et une deuxième chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est entièrement équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un WC et d’un espace buanderie pratique. Le grenier a en outre été entièrement aménagé en une troisième chambre supplémentaire et très spacieuse.
Le bien dispose déjà d’un certificat d’électricité conforme ainsi que d’un bon score PEB (EPC), les 12 panneaux solaires récemment installés n’ayant pas encore été pris en compte.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse conviviale, parfaite pour un barbecue en famille ou entre amis.
Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à c…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210825-0002456028-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axel Devolder |
| Téléphone | +32471452995 |