À vendre, maison individuelle située à la campagne avec 3...
MAISON INDÉPENDANTE dans un ENDROIT EXTRÊMEMENT CALME et RURAL à Horebeke, en plein MILIEU DES CHAMPS. Cette propriété offre un HAVRE DE PAIX et constitue, grâce à SA DISPOSITION DE PLAIN-PIED, la MAISON IDÉALE pouvant GRANDIR avec votre FAMILLE. La maison dispose d’un label PEB D, donc AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION n’est nécessaire et vous pouvez MODERNISER À VOTRE RYTHME. Un véritable ATOUT sont les 3 GARAGES, offrant MULTIPLES POSSIBILITÉS en termes de STATIONNEMENT, de RANGEMENT ou d’ESPACE DE LOISIRS.
La disposition est la suivante : depuis le hall d’entrée avec WC invité, vous accédez au grand séjour avec cuisine équipée attenante. De là, vous rejoignez le hall central, qui donne accès à 2 chambres, 2 salles de bains et un espace de rangement pratique. À l’avant de la maison, se trouve également un bureau séparé ou une 3e chambre. Un grand grenier offre des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de rangement.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande allée, d'une terrasse ensoleillée, de 3 garages et d'un jardin cosy, où vous pouvez profiter paisiblement du cadre rural.
Adresse : Smisstraat 2 à Horebeke
EPC : 387 kWh/m², score G et P A, aucune obligation de rénovation
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 599 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003839325-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4410603 |
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