Aperçu
Description
Domaine pastoral
Au cœur de Saint-Cornelis-Horebeke, caché derrière la place du village, se trouve ce domaine exceptionnel avec dépendance sur un terrain entièrement entouré de plus de 6 000 m². L'ancienne ferme seigneuriale, construite dans la première moitié du 18e siècle, est reconnue comme un patrimoine protégé et dégage une rare grandeur historique. Avec sa façade imposante de cinq travées, de hauts plafonds, des cheminées monumentales et des peintures décoratives sur toile, cette propriété respire l'authenticité et le caractère.
Dès l'entrée, le hall d'entrée spacieux, avec ses sols en marbre et ses deux élégants salons, chacun avec son propre charme et son ameublement historique, est immédiatement remarquable. Ensuite, nous trouvons un salon spacieux, une salle à manger séparée et une cuisine donnant sur le parc verdoyant. Ces espaces de plain-pied offrent non seulement un confort, mais aussi de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée ou recherchent une utilisation polyvalente. Au premier étage, il y a de l'espace pour aménager plusieurs chambres spacieuses et salles de bains. L'étage intermédiaire et le grenier offrent un potentiel supplémentaire pour une expansion ou une réaffectation créative.
Un atout de cette propriété est la dépendance entièrement rénovée, discrètement située derrière le bâtiment principal. Elle dispose de son propre espace de vie, cuisine, salle de bains et chambre à coucher, et est actuellement louée. Cette unité d'habitation supplémentaire est idéale comme propriété locative, hébergement pour les invités ou espace professionnel. De plus, il y a un potentiel d'expansion supplémentaire.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est le terrain lui-même : un jardin entouré de plus de 6 000 m² qui garantit calme, intimité et contact avec la nature. Le parc forme une oasis verte rare au cœur du village et renforce l'expérience totale de vivre dans un patrimoine.
Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec une âme, un domaine de caractère, une combinaison de résidence et d'utilisation professionnelle ou une utilisation créative.
Une occasion unique de donner une nouvelle vie à un morceau d'histoire flamande, dans un endroit où le temps semble s'être arrêté, mais où les possibilités sont infinies.
| Année de construction | 1712 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 754 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6070 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 975 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241126-0003459050 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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