Aperçu
Description
Bel investissement maison viagère avec studio
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : une maison unifamiliale avec 3 studios. Elle est composée d'un rez-de-chaussée de 118 m² comprenant un séjour, cuisine équipée, 2 bureaux, 2 chambres, salle de bain , 2 wc séparés, buanderie ,cave, véranda et jardin.
Au 1er étage, se trouve un studio de 30m², au 2éme étage : 2 autres studios de 27m²et 20m². Chaque studio à sa propre cuisine et sa salle de bain avec wc.
Il s'agit d'un viager occupé. Un bouquet de 35 000€ est prévu à la signature de l’acte et une rente mensuelle de 1250€ limitée à 15 ans maximum. Ce bien se situe à l’entrée de La Louvière, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et hôpitaux.N’hésitez pas à nous contacter pour visiter au plus vite. Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente.
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221209017602 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1536 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
260000€
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Bouquet | 35000€ |
Rente mensuelle | 1250€ |
Rente indexée | Non |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Non |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 71 |
Durée maximale de la rente | 15 |
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Immo Service (IPI 510686)
Adresse |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Montanari |
Téléphone | +32 64847491 |