Maison à vendre

Maison de 7 chambres à Houffalize, pierre et charme

ANCIENNE FERME EN PIERRE DU PAYS – DEUX HABITATIONS AVEC JARDIN DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL
Nichée dans le Parc naturel des Deux Ourthes, cette ancienne ferme profite d’un cadre exceptionnel mêlant calme, nature et authenticité.
La maison est située dans le paisible village de Cetturu, le long d'une voie sans issue, point de départ de nombreuses balades.
Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes reliées entre elles par des portes communicantes à chaque étage, tout en conservant leur parfaite autonomie. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet partagé de résidence secondaire ou un projet intergénérationnel.
Le bien bénéficie d’un agréable jardin actuellement commun de plus de 10 ares, offrant une vue sur la nature environnante et un cadre de vie privilégié.
MAISON A – ±100 m² – faire offre à partir de 140.000 €.
Authentique et chaleureuse, cette habitation séduit par son cachet et ses espaces de vie lumineux.
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle
• Salle de bain
• WC séparé
• Débarras
• Deux terrasses bénéficiant d’un ensoleillement permanent
1er étage :
• Une chambre
• WC
• Salon avec murs en pierre apparente, feu ouvert et magnifique vue dégagée sur la campagne
2e étage :
• Deux chambres sous toiture
• Petit grenier
MAISON B – ±200 m² – faire offre à partir de 260.000 €.
Entièrement rénovée en 2019 (chauffage, électricité et isolation sous toiture), cette habitation allie confort moderne et volumes généreux.
Rez-de-chaussée (±90 m²) :
• Cuisine
• Salon
• Salle à manger
• Terrasse
1er étage :
• Trois chambres
• Salle de bain
• Pallier
2e étage :
• Grande chambre dortoir aménagée sous les combles
LES ATOUTS DU BIEN
Situation calme dans une voie sans issue
Ancienne ferme en pierre du pays pleine d’authenticité
Deux habitations autonomes avec possibilité de communication
Jardin de plus de 10 ares
Grande maison entièrement rénovée en 2019
Multiples possibilités d’occupation ou d’investissement
Un bien rare, alliant caractère, tranquillité et potentiel, au cœur des paysages ardennais.
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