Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON AVEC ESPACE PROFESSIONNEL
À la recherche d’un bien atypique offrant de généreux volumes et un véritable potentiel d’aménagement ? Cet immeuble de caractère de ±473 m² séduira les amateurs de projets uniques à la recherche d’un lieu de vie hors du commun.
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en restaurant, offre de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets et vos envies. Il se compose de deux salles de réception de 40 m² et 43 m², d'une cuisine professionnelle de 20 m² et 19 m², d’un hall, de sanitaires ainsi que d’un garage de 28 m².
Le 1er étage propose plusieurs espaces polyvalents à repenser selon vos besoins, tandis que le 2e étage accueille un logement composé d’un vaste salon de 67 m² avec mezzanine de 22 m², de deux chambres, d’une cuisine de 10 m², d’une salle de bains de 17 m² et d’une salle de douche de 9 m².
Grâce à sa configuration particulière et ses volumes généreux, ce bien laisse libre cours à l’imagination pour créer un intérieur unique et personnalisé. Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 473 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 49 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114015499 |
| Emission CO₂ | 171 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33629 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 171 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008tUiPIAU |