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Description
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Nl :
In een aangename en verkeersarme buurt vind je deze verzorgde en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en rust zoeken, met bovendien de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
Troeven:
+ EPC label D - geen energetische renovatie.
+ EPC label C vlot haalbaar door het isoleren van de kleine zolderruimte boven de berging
+ Hoofddak van de woning reeds vernieuwd
+ Zonnepanelen MET groene stroomcertificaten (270 euro / 1000 kWH)
+ Instapklaar dankzij uitstekende onderhoudsstaat
+ Volledig omsloten tuin met overdekt terras – heerlijk genieten in alle privacy
+ Rustige, verkeersarme ligging
Met een bruto vloeroppervlakte van 173 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid tot levenslang wonen op het gelijkvloers. De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, L-vormige woonkamer, ingerichte keuken met ontbijthoek, nachthal, cv-ruimte, 2 slaapkamers, badkamer, berging/wasplaats. De trap naar de verdieping werd geïntegreerd in de voormalige 3de kamer.
Verdieping: overloop met inmaakkasten en 2 slaapkamers.
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 3 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 587 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | _20260318-0003822083-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 343 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008T2GLIA0 |