Aperçu
Description
Maison 5 chambres à rénover avec jardin
À vendre : maison ouverte à Houthalen-Helchteren avec jardin, 5 chambres et possibilité de maison kangourou autorisée.
Construite en 1965, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien spacieux. Le bien est actuellement loué et offre un rendement brut annuel de 4%, ce qui en fait également un investissement intéressant. Grâce au permis accordé pour une maison kangourou, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un logement avec espace de soins. La maison peut être entièrement rénovéeselon vos goûts et vos envies. Sa situation à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes constitue un atout supplémentaire.
• Grand séjour avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Deux cuisines, dont une avec coin déjeuner
• 5 chambres réparties dans la maison
• 2 salles de bains avec équipements de base
• Buanderie pratique et cave
• Garage présent
• Jardin orienté sud-est de 488 m²
Atouts
• Maison déjà louée avec rendement brut annuel de 4%
• Autorisée et adaptée pour une maison kangourou
• Bien à rénover entièrement selon vos envies
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 896 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 488 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202410010003394070RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 548 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008uWGjIAM |