Aperçu
Description
GERENOVEERDE GEZINSWONING NABIJ HET CENTRUM MET GROTE TUIN.
Deze gezellige woning combineert een heerlijk rustige ligging nabij het centrum van Houthalen met tal van handige troeven én een zeer gunstig EPC-label B.
Zodra je aankomt, valt meteen de toplocatie op: de woning is uiterst rustig gelegen, met direct voor de deur een gezellig en groen plein waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.
Binnen kom je in een warme, sfeervolle zithoek en eethoek die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Handig is de praktische berging en wasplaats die hierop aansluit. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche.
Daarnaast biedt dit huis extra veel potentieel dankzij de aanwezige garage en kelder. Deze ruimtes lenen zich perfect om eventueel om te bouwen tot een professionele bureauruimte of praktijkruimte, ideaal voor wie aan huis wil werken of een vrij beroep uitoefent.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangelegde terras of in de gezellige tuin. Met een sfeervolle lounge en een handig tuinhuis is dit de ultieme plek om te ontspannen in alle privacy.
Kortom, een energiezuinige en instapklare gezinswoning met eindeloze mogelijkheden op een geweldige locatie!
TROEVEN:
- Guntig EPC
- Rustige ligging
- Recent gerenoveerd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112-0003732166-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Adresse |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ImmoW-Pleinstraat5 |
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