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Description
Rustig gelegen, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamer...
Deze charmante open bebouwing in Houthalen-Oost combineert een uitstekende ligging met direct wooncomfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met een gunstig EPC-label C (283 kWh/m² jaar) geniet u hier bovendien van een energiezuinig verblijf zonder energetische renovatieverplichting.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.
Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte.
Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 974 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241025-0003426108-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
JM Vastgoed (IPI 507817)
| Adresse |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
|---|---|
| Référence externe | Houthalen-Helchteren, Anjelierenstraat 17 |
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