Maison à vendre
459000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
**Instapklare halfopen BEN-woning met zuidertuin en afgewerkte zolder in Helchteren uit de hand te koop**
Landelijke charme en modern wooncomfort: deze halfopen woning aan de Helzoldstraat 27 in Helchteren heeft het allebei. Ze is gebouwd in handgevormde gevelsteen, met een karaktervolle voordeur in rondboog. Binnen vind je een afwerking van hoog niveau en een uitzonderlijk lage energiefactuur. De woning is volledig instapklaar, dus je hoeft enkel je meubels mee te brengen.
Leven en genieten -
Via de inkomhal met apart toilet stap je de leefruimte binnen. Er ligt een prachtige parketvloer in visgraat, met vloerverwarming eronder. De zithoek, de ruime eethoek en de open keuken met kookeiland vormen één geheel. De keuken is top uitgerust: warme kasten in eikfineer, een composiet werkblad en kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een stoomoven en een combi-microgolfoven. Grote raampartijen zetten de ruimte vol licht en openen de woning naar de zuidertuin. Een berging met wasplaats zorgt voor praktische extra ruimte.
Rust op de verdieping -
Via de eiken trap ga je naar boven. Daar vind je drie slaapkamers van 18 m², 10,7 m² en 9,1 m², een badkamer met ligbad, douche en een grote wastafel, en een apart toilet.
Een volledig afgewerkte zolder -
Een tweede eiken trap leidt naar de zolder. Die is volledig afgewerkt en heeft airco. Maak er een vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelzolder of hobbyruimte van: jij kiest.
Genieten in de zuidertuin -
De tuin op het zuiden is aangelegd met gazon en een haag van haagbeuk die voor veel privacy zorgt. Het terras met luifel is de ideale plek voor zomerse avonden. Het tuinhuis met overkapping is ingericht als loungeplek.
Ligging -
Hier woon je het beste van twee werelden. De autosnelweg ligt vlakbij, zodat je snel op je werk bent. De natuurgebieden De Teut en Hengelhoef liggen om de hoek, om te wandelen, te fietsen of tot rust te komen.
**KIJKDAG OP 11 NOVEMBER (OP AFSPRAAK)**
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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