Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning, gelegen in de Klerkenstraat 46 te Houthulst, bevindt zich op een perceel van 283 m² en beschikt over een noordoostgerichte tuin, waar je in alle rust kunt genieten.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de veranda, die uitkijkt op de tuin en voor een aangename extra leefruimte zorgt. Verder is er een kelder aanwezig.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een zolder die extra bergruimte biedt. Ook de inpandige garage zorgt voor het nodige comfort en extra opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd met stookolie en gas.
De tuin werd momenteel aangelegd met kiezelstenen, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en omvormen tot een gezellige buitenruimte.
Troeven van deze woning:
- Open bebouwing
- Perceel van 283 m²
- 3 slaapkamers
- Veranda
- Kelder en zolder
- Inpandige garage
- Noordoostgerichte tuin
- Tuin volledig naar eigen wens aan te leggen
Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling en de mogelijkheid om de buitenruimte volledig naar eigen smaak af te werken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003884451-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 605 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 212500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026047 |