Aperçu
Description
Domaine unique sur 1,4 ha à vendre à Houthulst
Propriété rurale unique de 1,4 hectare à vendre à Houthulst, magnifiquement cachée dans la verdure et accessible par une allée de caractère. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité, la nature et des opportunités diverses.
Le domaine comprend une maison décorée avec goût datant de 1998, une dépendance polyvalente d'environ 130 m² et un studio/entrepôt sous-jacent d'environ 240 m². La maison a été construite avec une attention particulière aux matériaux écologiques et comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un espace de vie chaleureux, une cuisine spacieuse et une bibliothèque/bureau. Grâce à la finition agréable, à l'EPC assez favorable et à l'état de sécurité en matière d'amiante, c'est un lieu de vie très agréable.
L'annexe polyvalente offre de nombreuses options. Au rez-de-chaussée, il y a un garage double et un hall spacieux avec accès à la terrasse. L'étage comprend un espace ouvert, une chambre et une salle de bain. De plus, le bâtiment dispose d'un sous-sol pratique.
À l'arrière du domaine, se trouve un studio/entrepôt d'environ 240 m², équipé d'un niveau intermédiaire supplémentaire et d'une véranda attenante. Idéal pour un loisir, un atelier ou à d'autres fins, selon la réglementation en vigueur.
Le domaine entièrement clos est une oasis de verdure de paix et d'intimité. Ici, vous pourrez profiter d'un magnifique verger avec plus de 100 arbres fruitiers, dont pas moins de 20 types de poiriers différents, d'une prairie, d'un parking spacieux et de plusieurs étangs.
Une propriété unique à Houthulst où vie, nature, espace et diversité se rencontrent. Un domaine plein de caractère et de possibilités, idéal pour ceux qui veulent vivre grand et vert.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 14020 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003836199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1787 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adresse |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8630-26092 |
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