Maison à vendre

Ciergnon – Maison 3 chambres, calme absolu près du château

Dans le très recherché Clos du Domaine Royal à Ciergnon, à proximité immédiate du château royal, découvrez cette maison neuve, idéalement située dans un Clos se terminant en cul-de-sac réservé aux riverains.

Un emplacement qui garantit quiétude, sécurité et très faible circulation. La maison se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement intégrée, idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux.

L’étage offre 3 chambres confortables ainsi qu’un agréable coin lecture. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que deux WC (un par niveau), complètent la partie nuit.

Les espaces de service sont particulièrement bien pensés : une vaste buanderie, une pièce de stockage pratique et un grand garage équipé d’une porte sectionnelle automatique, isolée. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, mélange harmonieux de pierre et de brique, et bénéficie d’une très grande isolation.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une VMC simple flux, d’un groupe hydrophore immergé et d’une installation photovoltaïque (sur demande) permettant une quasi autonomie énergétique. En résumé : - Situation exceptionnelle dans un clos calme et sécurisé - 3 chambres + coin lecture - Grand séjour avec cuisine américaine - Salle de bain avec bain et douche, 2 WC - Buanderie, pièce de stockage, grand garage isolé à porte automatique - Pompe à chaleur, VMC, groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques - Isolation soignée et confort moderne - Une maison idéale pour qui cherche le calme, la qualité de construction et la maîtrise des coûts énergétiques, dans un environnement privilégié.

ATTENTION : A ce stade, tous les parachèvements sont encore personnalisables, carrelages, portes intérieures, sanitaires et cuisine