Aperçu
Description
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Nl :
Deze bel-étage woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 159 m2 is gelegen op een perceel van 250 m2 . De woonst is een puntenpakker wat de ligging betreft. Op wandelafstand van het centrum van de Hove én openbaar vervoer op 200 meter (station Hove en verscheidene bushaltes) en gelegen over een parkje. De betegelde inkomhal met ingewerkte kast is best ruim (circa 11 m2) . Vooraan de straatzijde een garage/berging (25,7 m²) met houten poort, achterin voorts nog drie (berg-) ruimtes verbonden door een apart gangetje.Via de houten trap komen we op de 1e verdieping met volgende indeling: een overloop, apart toilet, zeer lichte woonkamer (32 m2) met zicht op een groen parkje. Aansluitend de keuken met kookvuur (inductie), dubbele inox spoelbak, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken geeft dan weer uit op een balkon met zicht op de tuin.
Vertrekken we terug vanuit de overloop dan zijn er nog drie ruimtes die we ontbreken, m.n.: een kleine berging, de slaapkamer achterin en een badkamer met douche, lavabo met badkamerkastje en een ingewerkte kastenwand. Hier tevens plaats voor droogkast en wasmachine.
We toppen af met circa 164 m2 zuid-oost tuin met tuinberging.
Wat het EPC betreft is de score al behoorlijk ( net C-label, dus geen renovatieverplichting ).Dak werd geïsoleerd in 2015, de woning wordt verwarmd op gas (HR-ketel).
Année de construction | 1957 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 22 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1641 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240227-0003157854-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 882 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483713710 |
Référence externe | Hove-Groenenborglei 10 |