Aperçu
Description
Maison de caractère datant de 1627!
Trevi Rasquain vous propose ce bien EXCLUSIF datant de 1627. Façade et toiture CLASSEES (subside à hauteur de minimum 50% par la Région Wallone si rénovation: https://connaitrelawallonie.wallonie.be/fr/culture-et-patrimoine/patrimoine/maison-rue-rene-dubois-ndeg-13-15). La maison se compose comme suit; au rez-de-chaussé: un hall d'entrée de 15m², un WC, un couloir et un salon pouvant être très utile pour une profession libérale, une cuisine de +/- 20m², une annexe donnant sur une magnifique terrasse de 53m² orientée SUD. Au 1er étage: un très grand séjour de 40 m² avec planchers récents en chêne massif, un WC, 1 chambre de 15m² , une salle de bain en parquet exotique résistant à l'eau et une terrasse orientée SUD. Au 2ième étage: 3 grandeschambres (11-12 et 15m²), une salle de bain et un WC. Au 3ième étage: un magnifique grenier montrant une toiture d'époque avec arrivée d'eau, gaz et électricité. La maison dispose également d'une cave voutée d'époque de +/- 70m². Les escaliers sont dans la tourelle de la maison. ELECTRICITE CONFORME (jusqu'en 2032 ), puit artésien qui alimente par un groupe hydrophore les WC, nouvelle chaudière condensation gaz installée en novembre 2021, PEB "E" fait en 2018 avant remplacement de la chaudière, chauffage gaz + PELLET au 1er étage (poêle à pellet chauffe également le 2ième étage via une sortie d'air au niveau du plancher), châssis simple vitrage. Ce bien ravira les familles nombreuses/professions libérales et amateurs de bien prestigieux de
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 56 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 66 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface de la terrasse | 68 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20180518016805 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111789 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 111789 |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219500 € |
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Revenu cadastral | 1367 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 18472 - 111115521 |