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Description
VIAGER OCCUPE - VENTE DE LA NUE-PROPRIETE
VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Dans un quartier résidentiel prisé situé sur les hauteurs de Huy (Chemin de Gabelle), Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa à l'état d'entretien général irréprochable !! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec wc séparé, lumineuse pièce de vie, cuisine équipée et buanderie/chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 1 salle de bains et 3 chambres spacieuses. Cette propriété, érigée sur un terrain de +- 32 ares, bénéficie également d'un vaste jardin, une terrasse exposée SUD et un car-port. Intérieur soigné et matériaux/équipements de qualité. PEB B, chauff. central au mazout, chaudière à condensation, châssis dbl vitr. bois, alarme. Conditions du viager : bouquet de 100.000€. Rente mensuelle indexable de 900 €/mois, payable pendant 20 ans maximum. 1 tête : Madame 71 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur (25.000 € TVAC). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Année de construction | 1999 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 3236 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240320015080 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28900 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 28900 |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1326 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
500000€
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Bouquet | 100000€ |
Rente mensuelle | 900€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Non |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 72 |
Durée maximale de la rente | 20 |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 19332 - 111115739 |