Aperçu
Description
Jolie maison unifamiliale à deux pas du centre-ville !
Idéalement située à proximité directe du centre-ville et de toutes ses commodité, cette charmante maison unifamiliale composée de deux logements est assise sur un terrain de 240m², se compose comme suit:
Au sous-sol: 3 caves.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur une véranda de 22m², un salon, une chambre de 14m², une salle-de-douche et une toilette indépendante.
Au 1er étage: un vaste séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée de 33m² pouvant facilement être aménagé en chambres.
Au 2ème étage: une chambre de 11m² avec un dressing ou espace bureau (7,50m²) et une salle-de-douche.
A l'extérieur: une agréable terrasse, une remise et un beau jardin de ville muré.
Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et chauffage électrique, bonne isolation acoustique, compteurs uniques, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 259.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 127 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240426004927 |
Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41517 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 426 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4703 - 2985 |