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Description
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Nl :
Langs de invalsweg naar Eernegem bevindt zich deze moderne open bebouwing (bouwjaar 2024) op een perceel van 301 m², aangeboden in casco / verder af te werken staat. Een unieke kans voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak en budget wenst af te werken.
De woning werd reeds kwalitatief opgetrokken met duurzame materialen en hedendaagse technieken. Zo beschikt ze over aluminium schrijnwerk met HR-beglazing, een plat dak met EPDM en volledige isolatie (vloer, muren en plafond).
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De living geniet van grote raampartijen en een schuifraam naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats en directe toegang naar buiten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met technieken, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en lavabo, en een volwaardige slaapkamer met aanpalende badkamer (nog af te werken). Dit maakt de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, een praktijkruimte of bureau.
De bovenverdieping is momenteel één open ruimte en biedt tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig drie slaapkamers en een extra badkamer ingericht worden, volledig naar eigen wens.
De woning beschikt over een zij- en achtertuin. De regenwaterput van 10.000 liter is een extra pluspunt.
Interesse? Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden.
De verkoop gebeurt met registratierechten (12%) op de volledige aankoopprijs.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 21 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU28828 |