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Description
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Nl :
KIJKDAG 11/07 - OP AFSPRAAK
In een doodlopende straat te Eernegem, deelgemeente van Ichtegem, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 489 m². De woning werd gebouwd in 1999 en biedt 131 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een schuifraam naar het terras zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle nodige toestellen, waardoor koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met tal van praktische voorzieningen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een energiezuinige Daikin airco voor extra comfort. De badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele lavabo. Er is een handige berging en een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De verzorgde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het ruime zwembad met zonneterras creëert een echte vakantiesfeer in eigen tuin. Bovendien zijn er twee overdekte terrassen aanwezig, waarvan één uitgerust is met een gezellige houtkachel, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een tuinhuis met elektriciteit biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobby's.
De woning geniet van een gunstig EPC (label C), conforme elektriciteit, airco's en 20 zonne
| Quartier ou lieu-dit | Eernegem |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 489 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200508-0002267639-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU28920 |