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Description
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Nl :
Deze verzorgde alleenstaande woning is gunstig gelegen in Ichtegem, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De woning bevindt zich op een ruim en gunstig georiënteerd perceel en beschikt over een aangelegde, zuidgerichte tuin, een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen én een aparte gemetste garage.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, met daarnaast een praktische koele berging.
Op het gelijkvloers vindt u verder een bureauruimte die eveneens perfect dienst kan doen als slaapkamer, een ruime volwaardige slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en een praktische werk- en bergruimte. Hierdoor biedt de woning ook interessante mogelijkheden voor wie grotendeels gelijkvloers wenst te wonen.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet, waar voldoende ruimte aanwezig is om bijkomend een douche te installeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die verder kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of royale masterbedroom.
De combinatie van een praktische indeling, veel ruimte, een mooie tuin en ruime parkeermogelijkheden maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige omgeving.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting
- Alleenstaande woning
- Ruim en zuidgericht perceel
- Aangelegde tuin
- Aparte gemetste garage
- Meerdere autostaanplaatsen op eigen terrein
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Mogelijkheid tot grotendeels gelijkvloers wonen
- Verzorgde en praktische woning
Op zoek naar een ruime woning met tuin en tal van mogelijkheden in Ichtegem? Contacteer Vastgoed Sinnaeve en plan uw bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 627 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003969437-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Site internet |
|
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