Aperçu
Description
MAISON FAMILIALE À RàNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
MAISON FAMILIALE À RàNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Ce solide bâtiment ouvert à rénover est situé dans la Ninoofsestraat, à Idegem. L'emplacement de la propriété est extrêmement favorable, à proximité d'une gare ferroviaire et l'accessibilité aux principales routes d'accès complètent le tableau. Le hall d'entrée spacieux donne accès au grand salon et à la salle à manger, ainsi qu'à la cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véranda donnant sur le jardin agréable et d'un WC séparé. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Un escalier coulissant permet d'accéder au grenier. Avec ses caractéristiques polyvalentes, elle offre une série d'options pour augmenter votre espace de vie et l'adapter à vos besoins spécifiques. TERRAIN EXTRA - Allée permettant l'accès à 3 véhicules - Jardin avec terrasse - Situation centrale mais calme Ce projet de rénovation sera-t-il votre future maison ? Contactez Katrien 0473/42.76.99. - [email protected] Prix demandé : € 299.000 L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D sous réserve de conditions.
Année de construction | 1968 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 831 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 608 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5910465 |