Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Vloei in Ieper bevindt zich deze moderne en uiterst energiezuinige woning met een uitzonderlijk EPC-label A+. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht, comfort en praktische voorzieningen en vormt zo een ideale thuis voor een gezin.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met ingebouwde kasten. Hier bevinden zich ook een apart toilet en een praktische wasberging, die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin. Via de glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich nog een extra berging. In de leefruimte zijn bovendien screens voorzien, wat zorgt voor extra comfort en bescherming tegen de zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder zijn er twee slaapkamers die beide toegang geven tot een bijkomend terras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging en een derde slaapkamer, die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is rechtstreeks bereikbaar via de wasberging, terwijl de zonnige voortuin een extra fijne buitenruimte biedt. Daarnaast is er nog een praktische buitenberging en beschikt de woning over een carport.
Dankzij het EPC-label A+ (-12 kwh/m²), de aanwezige zonnepanelen en het regenwatersysteem (10.000l) geniet u hier van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning. Een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige en aangename locatie in Ieper.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -12 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 33011-G-2016_127/EP16287/W048/D01/SD001 (EPB) |
| Emission CO₂ | 235 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -1633 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -6 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 02/10/2026/CD/06398 |
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