Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE WIJK
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Vloei in Ieper bevindt zich deze moderne en uiterst energiezuinige woning met een uitzonderlijk EPC-label A+. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht, comfort en praktische voorzieningen en vormt zo een ideale thuis voor een gezin.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met ingebouwde kasten. Hier bevinden zich ook een apart toilet en een praktische wasberging, die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin. Via de glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich nog een extra berging. In de leefruimte zijn bovendien screens voorzien, wat zorgt voor extra comfort en bescherming tegen de zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder zijn er twee slaapkamers die beide toegang geven tot een bijkomend terras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging en een derde slaapkamer, die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is rechtstreeks bereikbaar via de wasberging, terwijl de zonnige voortuin een extra fijne buitenruimte biedt. Daarnaast is er nog een praktische buitenberging en beschikt de woning over een carport.
Dankzij het EPC-label A+ (-12 kwh/m²), de aanwezige zonnepanelen en het regenwatersysteem (10.000l) geniet u hier van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning. Een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige en aangename locatie in Ieper.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -12 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33011-G-2016_127/EP16287/W048/D01/SD001 (EPB) |
| CO₂ Uitstoot | 235 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | -1633 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -6 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 02/10/2026/CD/06398 |
Neem contact op