Aperçu
Description
Splendide maison avec PEB A+ & vue bucolique sur les champs
L'Immobilière du Bien-Etre, agence de l'année 2025
en Brabant Wallon, vous présente votre futur coup de coeur ! Située dans le charmant village de Piétrebais sur un terrain de 7a05ca, cette lumineuse maison contemporaine vous séduira par ses volumes, ses finitions soignées et sa performance énergétique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de ±30m² s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme (Miele, Novy, Blanco) avec îlot central, bureau indépendant avec mobilier sur mesure idéal pour profession libérale. À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à personnaliser selon vos envies, salle de douche. Greniers semi-aménagés offrant un superbe potentiel supplémentaire. Chauffage au sol via pompe à chaleur Daikin (rez + étage), 17 panneaux photovoltaïques, VMC Renson: confort et économies assurés ! Extérieurs soignés (terrasse, chalet en cèdre avec terrasse couverte, 4 parkings privatifs, allée, jardin entièrement clôturé). Un bien où il fait bon vivre et recevoir. PEB A+ (39 kWh.m².an - UE: 20260114508992), électricité conforme. Vous rêvez d'une maison fonctionnelle où rien n'a été oublié ! Ne cherchez plus ! Elle est là pour vous ! Appels d'offres à partir de 474.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Fixer DIRECTEMENT votre créneau de visite via notre site www.immobienetre.be. Besoin d'informations complémentaires ? Besoin d'aide pour vendre votre bien ? Contactez-nous au 010 77 91 91.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 705 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114508992 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8165 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 474999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6351 - 7172 |