Aperçu
Description
SPACIEUSE VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE !
Dans un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, découvrez cette superbe villa aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, implantée sur un magnifique terrain de 16 ares 12 ca.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 58 m² pouvant accueillir deux voitures, complété par de nombreux espaces de rangement.
Le niveau principal s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée menant à une magnifique pièce de vie de ± 60 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cassette à bois, créant une atmosphèrechaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle de douche.
À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres dont les surfaces varient entre 13 et 20 m², ainsi que deux pièces d'eau. Un espace polyvalent complète cet étage et peut être aménagé en bureau ou en dressing.
À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec terrasse et piscine pour des moments privilégiés.
ÉLECTRICITÉ CONFORME – PEB C – ALARME – ROBOT TONDEUSE - CITERNE EAU DE PLUIE DE 10.000L !
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| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1612 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813001648 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49777 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 183 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007GY3JIAW |