Aperçu
Description
Renovatieproject: charmante woning in ingelmunster
Deze charmante rijwoning is gelegen in de stadsrand van het bruisende Ingelmunster. Met behulp van enkele renovatiewerken kunt u van deze woning, uw droomwoning maken.
De woning heeft een grondoppervlakte van 223m², wat de mogelijkheid biedt om hier een echt pareltje van te maken. De aanpalende tuin is natuurlijk een extra troef en zorgt voor de nodige ontspanning buiten. De garage ligt achteraan de tuin en is bereikbaar via de Rozestraat.
Dit pand biedt heel wat mogelijkheden en kan door de grote oppervlakte omgetoverd worden tot een eigen paradijs. U heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een open keuken met een keukeneiland, een ruime woonkamer, een tropische tuin, ...
Gelegen in de stadsrand, met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, restaurants en recreatieve voorzieningen.
Start zo snel mogelijk met het omtoveren van deze renovatiewoning, naar uw eigen pareltje. Neem vandaag nog contact op en laat de toekomstplannen alvast beginnen.
Troeven
*Stadsrand
*Ruime bruikbare oppervlakte
*Garage
*Uitweg via Rozestraat
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in af…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 223 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003216047-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 167000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|