Aperçu
Description
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Nl :
KIJKMOMENT ZATERDAG 6 JUNI TUSSEN 14U EN 16U. BEL OF MAIL KADDI VOOR EEN BEZOEKJE AAN DEZE PRACHTIG GELEGEN WONINGEN: 0470 88 50 50 of [email protected]
Deze ruime, energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen in de mooie residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk Kanaalpark in Ingelmunster. Deze moderne woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit.
INRICHTING
Gelijkvloers
• inkomhal met apart toilet
• ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en grote raampartijen die uitkijken op de zuid gerichte tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
• handige, ruime berging
Eerste verdieping:
• moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche
• drie ruime slaapkamers
• apart toilet.
Tweede verdieping:
• ruime, geïsoleerde zolder van 50 m², bereikbaar met een vaste trap
• ideaal voor extra slaapkamers, opslag of multifunctioneel gebruik.
Buiten vindt men een zuidgerichte tuin (perceel 4 are) en een carport aansluitend op de woning.
LIGGING
De woning biedt een heerlijk zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Liefhebbers van wandelen en fietsen komen zeker aan hun trekken: via het jaagpad ga je in alle rust naar Roeselare of naar de aansluiting met de Leie in Desselgem. Bovendien geniet dit project een uitstekende mobiscore: vlot bereikbaar, station op wandelsstand, net als winkels, horeca, scholen en geneeskundige zorgen. Dankzij de nieuwe Lysbrug die Kanaalpark met het centrum van Ingelmunster verbindt, sta je vanaf volgend jaar in een mum van tijd in het bruisende commerciële hart van de gemeente.
ENERGIEZUINIG
Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming zorgen voor E<20.
| Prix du bâtiment hors TVA | 414 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | KAN 05 |
| Quartier ou lieu-dit | Kanaalpark Ingelmunster |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 414000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470885050 |
| Référence externe | KAN 05 |