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Description
Charmante alleenstaande woning met prachtige tuin op rust...
Ontdek deze alleenstaande woning in de Zwanestraat te Ingelmunster, rustig gelegen en omgeven door groen. De woning geniet van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en invalswegen, terwijl u thuis volop kan genieten van rust, privacy en natuur. Op een mooi perceel van maar liefst 1.685 m² bevindt zich een prachtig aangelegde, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de keuken en de veranda. Vanuit de veranda heeft u een prachtig zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een praktische kelder, een garage en een ruime zolder met tal van mogelijkheden naar uitbreiding of hobbyruimte.
Troeven:
Alleenstaande woning
Rustige en groene ligging
Perceel van 1.685 m²
Aangelegde privatieve tuin
Veel lichtinval
Veranda met prachtig tuinzicht
Garage en kelder aanwezig
Ruime zolder met mogelijkheden
EPC D (geen renovatieverplichting)
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-0003854318-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SAF301 |