Aperçu
Description
Maison pleine de caractère à rénover partiellement avec beau
Cette charmante maison jumelée de campagne offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre extrêmement paisible.
Avec son agencement logique et ses espaces lumineux, elle constitue la base idéale pour une rénovation totale moderne.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec vestiaire. Le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger.
- Grâce aux grandes baies vitrées orientées plein sud, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La cuisine attenante en forme de U est équipée d’un passe-plat pratique et d’un vaste espace de rangement. À l’arrière, une véranda lumineuse et une salle de bains complètent ce niveau.
Premier étage :
- Le palier avec escalier en colimaçon dessert deux chambres à coucher de bonne taille ainsi qu’une chambre d’enfant.
- En outre, un grenier très spacieux peut être aménagé en chambre parentale supplémentaire ou en deuxième salle de bains.
Grenier : Grenier de rangement supplémentaire accessible par une trappe.
Espaces extérieurs & stationnement :
La maison dispose d’un garage intégré, d’une place de parking attenante et de deux places de parking supplémentaires à l’avant.
Le jardin orienté sud avec une vaste terrasse et un grand abri de jardin (composé de deux parties) constitue un véritable havre de paix.
Atouts :
- Situation extrêmement calme et prisée.
- Potentiel énorme pour une maison familiale moderne et spacieuse.
- Jardin et terrasse orientés plein sud pour un ensoleillement optimal.
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 869 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
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