Aperçu
Description
Rustig gelegen en hoofdzakelijk gerenoveerde eengezinswon...
Deze gezinswoning werd in 2023 grondig gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuwe aanbouw werd gerealiseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 355 m² is dit een woning die verrassend veel ruimte biedt. Via de inkomhal komen we in de woning met het gastentoilet en toegang tot de kelder. De leefruimte vormt één grote leefzone met drie mooi in elkaar verweven ruimtes met aansluitend de open, geïnstalleerde keuken. Via de keuken is er rechtstreeks toegang tot de garage. Deze vormt een praktische doorgang van de straat en voorliggende oprit naar de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er nog de oorspronkelijke badkamer. Deze ruimte kan opnieuw als badkamer worden ingericht, maar biedt ook interessante mogelijkheden als potentiële doorgang naar de zolderverdieping. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan mits de juiste inrichting en het voorzien van een vaste trap nog extra woon- of hobbyruimte opleveren. De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin met een aangename buitenruimte en tuinberging. De rechtstreekse verbinding van de garage naar de tuin zorgt bovendien voor een bijzonder praktische circulatie. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 5 september 2026, mits het maken van een afspraak.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26137LM |