Aperçu
Description
Maison individuelle avec bureau dans le centre d'Ingooigem
MISE EN PAGE : hall d'entrée, chambre/espace bureau supplémentaire, salon avec coin repas, cuisine ouverte avec, grande buanderie/débarras, garage avec portail automatique1er étage : chambre 1, chambre 2, chambre 3, toilettes, salle de bainCette maison est située dans la campagne d'Ingooigem (« Yvegem »), à seulement 10 minutes de l'E17 et au pied des Ardennes flamandes, à quelques pas des écoles, du mouvement de jeunesse, de la pharmacie, bref de toutes les commodités nécessaires. Un équilibre parfait entre l'environnement vert et une connexion fluide. En 2012, la maison a été entièrement rénovée dans un style moderne. Le hall d'entrée central donne accès à l'espace de bureau séparé et à l'espace de vie lumineux qui donne sur l'élégant jardin.Tout comme le coin salon, la cuisine spacieuse avec coin repas donne sur le jardin joliment aménagé. La terrasse qui s'étend sur toute la maison est équipée d'un store électrique. Attenant à la cuisine, il y a une grande buanderie avec placards intégrés et accès au garage double avec grenier, qui offre la possibilité d'une activité indépendante. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.À l'étage supérieur, nous trouvons 3 chambres, dont une avec un espace bureau/dressing supplémentaire. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le jardin paysager est entièrement entouré de verdure et accessible par l'avant par l'allée. Grâce aux panneaux solaires, un EPC favorable a été obtenu.
Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 616 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230810-0002957486-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
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Site internet |
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Référence externe | D8790-23279 |