Maison à vendre

Bcp de possibilités !(chevaux, prof. libérale, glamping,...)

UNIQUE à Ittre ! (jusqu'à 8,5ha)

Situé en pleine campagne de Ittre (Fauquez) à deux pas du canal Bruxelles-Charleroi, ce bien d'une superficie de 2,4 hectares composé d'une maison, d'une annexe, de pelouses, d'une prairie herbeuse et d'une partie boisée privative garantit une intimité totale est un véritable petit paradis terrestre.

De plus, que vous soyez amoureux de la nature, propriétaire de chevaux ou que vous rêviez de lancer un projet récréatif, touristique ou d'hébergement de loisirs, ce lieu est fait pour vous.

Composition:

🏠La maison (de 2013) est composée de quatre chambres, une cuisine, salon, séjour, une salle de bain, une buanderie, halls, grandes caves et un garage.

🏠 L'annexe indépendante de la maison est composée de deux garages, d'un atelier, d'une ancienne bergerie, de buanderies, l'étage a été aménagé en studio.

🌳La partie boisée a une superficie d'1,7 hectare et est non classée, il vous est donc loisible de la transformer en prairie.

🛠 60 ares de terrain se trouvent en zone orange, zone qui permet moults projets (par exemple des tiny house, chalets, gîtes, glamping, terrains de sport, chevaux, projet eco-touristique,...) sous demande de permis.


📊 Fiche Technique :
- PEB : Classe C – Certificat n°20250224019731.
- Surface habitable : 260 m².
- Superficie terrain : 2,408 hectares.
- Disponibilité : À l'acte.


✨ Les points forts :
- Panorama spectaculaire à perte de vue.
- Villa de 2013 en excellent état (PEB C).
- Zone Orange (60 ares).
- Dépendance polyvalente : Idéale pour profession libérale, atelier ou gîte si rénové.
- Tranquillité totale


📞 Envie de découvrir ce lieu unique ?
Contactez-nous au 0477/937.080 ou via [email protected] pour une visite, on vous fera découvrir ce lieu magique avec plaisir !

Faire offre à partir de 990.000€

⚠️➡️ Possibilité d'acquérir 6 hectares (60.000m²) de terres agricoles supplémentaires !!!