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Description
Handelspand
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand met achterliggende woonst van ca. 228 m² (volgens EPC-attest), een appartement én zeer ruime garage. Het pand is zeer centraal gelegen in de stadskern van Izegem op wandelafstand van allerlei handelszaken, de Heilig-Hart kerk en de Sint-Jozefskliniek. Indeling gelijkvloers: winkelruimte met open kasten, vestiaire met aparte berging, ruime leefruimte voorzien van dakvensterramen, aansluitend open keuken, hal, badkamer (voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en ligbad), berging/wasplaats, toilet en een polyvalente open ruimte met veel lichtinval. Via de trap in deze ruimte komt men terecht op de eerste verdieping waar zich 1 à 2 slaapkamers bevinden. Verder beschikt deze eigendom over een ingesloten en ruime stadskoer. De garage voor een drietal wagens met automatische sectionaalpoort is bereikbaar via de Onze-Lieve-Vrouwestraat en is aan te kopen aan 55.000 EUR. Tot slot beschikt deze eigendom over een duplex-appartement met volgende indeling: hal, gastentoilet, keuken (voorzien van fornuis, oven en spoelbak), berging en woonkamer. Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken waar zich nog een ruime slaapkamer, badkamer (voorzien van bad en wastafel) en extra berging bevinden. Verwarming op gas & elektriciteit | Combinatie van enkel glas en HR-beglazing |Renovatieverplichting van toepassing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via w...
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 761 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0003733646-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26018EVCCC |