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Description
Centraal gelegen ruime hoekwoning (21 m² façade) met pol...
Topinvestering!! In het centrum van Izegem vind men deze gerenoveerde hoekwoning/handelshuis terug, die heel wat ruimte biedt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers is er de inkom met de ruime lichtrijke woonkamer/leefruimte (met bar), gevolgd door de badkamer met toilet. Er is een bijkomend zaaltje waar er momenteel een zelfstandige activiteit wordt uitgeoefend. Er is een berging/bijkeuken op het gelijkvloers en een kelder. De inpandige garage biedt plaats voor 2 wagens. Op het eerste verdiep is er een badkamer met douche en toilet en is er een imposante Flinstones-keuken. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en er is nog een mogelijkheid voor een derde slaapkamer bij te creëren op de reeds geïsoleerde zolder (met vaste trap). Wenst u ruimte en wil u toch centraal wonen? Misschien is dit iets voor u. Eveneens uiterst geschikt voor kinderopvang, vrij beroep, zelfstandige activiteit, ... Terras en kelder.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200212-0002247685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 245 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Vastgoed Vanackere (IPI 509022)
| Adresse |
Ommegangstraat 10
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 013/2026 |