Aperçu
Description
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Nl :
Op de Grote Markt 1 in Izegem bevindt zich dit instapklare handelspand met ruime en moderne woonst, een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een toplocatie met veel passage en maximale zichtbaarheid.
De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als juwelierszaak en beschikt over een grote etalage die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Dankzij de centrale ligging en het levendige marktplein is dit pand perfect geschikt voor detailhandel, een vrij beroep of een andere commerciële activiteit.
Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim en hedendaags appartement met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau, hobby of praktijk aan huis. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woonst en sluit naadloos aan bij het comfortabele woongevoel.
Met een totale oppervlakte van 279 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Bovendien beschikt het geheel over een praktische garage, een absolute meerwaarde in het centrum.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003501916 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/MR/TK/3031 |